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Maison
Bessenay

  • Ref. 2489994
  • 420 000 €

Propriété à fort potentiel

Bessenay, très proche du bourg et pourtant au calme avec vue dégagée.
Propriété au charme et potentiel rare et indéniable !

La maison est composée d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie avec insert, de 3 chambres, 3wc, 2 salles de bains et nombreux dégagements pour fluidifier votre rangement.

A noter que l'activité libérale qui se trouvait dans l'immense garage intégralement réhabilité offre le potentiel à l'esprit cocooning (Hammam-hydromassage) d'une 5ème chambre équipée sanitaire et d'une belle salle de jeux ou cinéma.

Le potentiel est exploitable en tant qu'agrément mais s'adresse également aux professions libérales.

Vous disposez également d'un grand garage, d'un local technique et d'un carport.

Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m2 DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE.

A noter que cette maison bénéficie de nombreux équipements récents tel que pompe à chaleur, chauffe-eau solaire et isolation par l'extérieur, ce qui lui confère de très bons résultats énergétiques.
Un système de filtration et un récupérateur d'eau de 30m3 vous permettront de réduire considérablement vos factures ou d'arroser votre potager et remplir votre piscine gratuitement!


Notre avis : Au delà du confort de vie que confère cette propriété, notamment par sa situation géographique et sa vue dégagée, il s'avère que ce sera inéluctablement une belle opération financière grâce à une possible division parcellaire !

420 000 € Honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.

Le reportage photo n'est pas encore réalisé, cependant nous vous conseillons de réserver votre créneau sans attendre.

Pour tout renseignements et visite,
contacter Jérôme au 06.62.44.42.98
Agence immobilière lyonnaise

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