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Appartement
Lyon 3ème

  • Ref. 6903799
  • 92 m²
  • 340 000 €

T4 Duplex de 91,50 m² + loggias et parking

Appartement T4 de 91,50 m² en duplex au 2ème et 3ème étage avec place de parking en sous-sol.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 5,40 m² avec grand placard et toilette, d’un lumineux séjour de 26,50 m² ouvrant sur une loggia de 3,20 m² et d’une cuisine USA tout équipée de 11,30 m².

A l’étage, palier de 6,40 m² avec placard, 3 jolies chambres dont une ouvrant sur une loggia de 3,20 m² des plus agréable.

Cet appartement en parfait état à fait l’objet de récents travaux dont la rénovation totale de la salle de bains, le remplacement du cumulus…

Chauffage électrique par radiateur à inertie.

DPE classe D – GES classe B

Idéalement située dans un bel immeuble de 1987 sécurisé avec ascenseur et bénéficiant d’un petit parc privatif, cette copropriété de 56 lots ne nécessite aucuns travaux, les façades ayant été refaites il y a deux ans.

Charges de copropriété : 467 euros/trimestre.
Taxe foncière annuelle : 980 €.

A visiter sans plus attendre, cet appartement orienté plein ouest et à la vue dégagée, vous offrira un cadre de vie de grande qualité !

Pour tout renseignements ou visites, contactez-nous.

L'AGENCE IMMOBILIERE LYONNAISE
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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92 m²
  • Etage 3ème
  • Exposition Ouest

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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