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Maison
Francheville

  • Ref. 3783623
  • 90 m²
  • 395 000 €

Charmante maison à fort potentiel

Charme indéniable pour cette nouveauté sur Francheville le haut, dans un secteur prisé, au calme et proche des transport en commun.
Maison individuelle au sein d'un corps de ferme divisés il y a plusieurs décennie en 2 lots indépendants.
L'habitation est complétée, au delà de l'immense cour d'accueil commune au seul voisin, par un splendide jardin individuel arboré d'environ 400 m2 entretenu avec soin à l'abri des nuisances sonores et des regards et par de nombreuses dépendances privatives dont un immense garage, l'ensemble reflète un cachet certain qui ne vous laissera pas indifférent.
Coté habitable, vous trouverez au rez de chaussé un salon cosy avec insert qui sera assurément la note chaleureuse de la pièce familiale et un local technique accueillant la récente chaudière fuel ainsi qu'une cave.
Au premier étage, vous trouverez la cuisine, dans son jus mais néanmoins fonctionnelle et en très bon état à l'image de la maison, une salle de bain et un wc tout deux indépendants, ainsi que 3 chambres dont une avec une terrasse privative au cadre bucolique.
Coté dépendances, vous aurez la possibilité de rajouter environ 60 m2 habitables à la maison, vous disposez d'un atelier et d'un immense garage sur 2 niveaux avec une grande hauteur sous plafond.
Coté extérieur, la cour commune qui sert de stationnement est fleurie et soignée, le jardin privatif quand à lui est digne d'un eden confortable par ces équipements et apaisant par le sentiment de sérénité qu'il procure.

Hors lotissement et copropriété, pas de charge .

Notre avis : moyennant un élan de modernité cette maison est une perle rare sur le marché !

Prix 395 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour tout renseignements et visites, contactez Clément au 07 71 11 28 47
Agence immobilière lyonnaise Soucieu, Messimy et la Mulatière

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Résumé

  • Surface 90 m²
  • Surface totale 160 m²

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