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Villa
Messimy

  • Ref. 6241784
  • 5 chambres
  • 230 m²
  • 850 000 €

Villa de 240m² sur terrain de 5100m²

L’Agence Immobilière Lyonnaise vous propose en exclusivité cette belle villa d’architecte de 240 m² habitable sur un magnifique terrain de 5100 m² avec piscine et vue exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un hall avec rangements, d’une belle pièce de vie de 80m2 avec poêle à bois incluant une cuisine ouverte avec triple exposition (est/sud/ouest) et accès sur une terrasse de plus de 80 m² comprenant une piscine avec magnifique espace bain de soleil. Également : cellier, buanderie, wc avec lave-mains.

Un espace nuit avec une chambre de 18,5 m² avec grand placard mural, terrasse privative, salle de bains avec baignoire, douche, double-vasques et cabinet de toilette. Dans cet espace nuit une deuxième chambre de 15 m² avec placard et un dégagement avec rangements.

À l’étage, 3 chambres dont une de 15 m², une salle de douche avec wc, une salle de jeux de 14 m² et un dégagement de 13 m² faisant actuellement office d’espace lecture.

La maison comprend aussi un garage double, 2 ateliers, un abri pour tondeuse ainsi qu’un local technique pour la piscine.

Elle profite d’une vue magnifique sur la campagne, sans aucun vis-à-vis, les 3 terrasses (salon, cuisine et chambre parentale) ont toutes un accès à la piscine.

Les + de cette maison : 5 chambres avec possibilité 6, vide sanitaire sous l’intégralité de la maison qui permet de garder la fraîcheur l’été et d’isoler du froid l’hiver, stores électriques, piscine sécurisée par un volet électrique et douche extérieure …

Cette maison et son splendide terrain est située à 1,5 km du centre du village est au calme absolu. Elle conviendra aux amoureux de la nature, désireux de profiter de grands espaces intérieurs et extérieurs tout en étant proche du centre.


Pour tout renseignement ou visite, contactez Valérie FAVRET au 07 70 31 90 13.
AGENCE IMMOBILIÈRE LYONNAISE

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 230 m²
  • Chauffage Poêle, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1975
  • Année de renovation 2011

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Internet

Pièces

  • 1 Salon 52 m²
  • 1 Cuisine 27.9 m²
  • 5 Chambres 10 m², 10.5 m², 15 m², 15 m², 18.5 m²
  • 1 Terrain 5143 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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